Этапы развития и стадии формирования пригородных зон

Abstract

В работе проанализированы и обобщены труды зарубежных и отечественных ученых в области становления и развития пригородных территорий, особенности развития пригородных зон в США, рассмотрены предпосылки и факторы каждого этапа. Аналогично рассмотрен процесс становления, развития пригородных зон в СССР и в дальнейшем в Украине, проведена периодизация. Выделен ряд определенных функций пригородных зон, характерных для каждого этапа, а также их кардинальные изменения по этапам развития. Рассмотрено зонирование города и пригородных территорий, изменения стоимости земли и земельной ренты в различных зонах города и пригорода. На основе стадий формирования опорного каркаса территорий (по Г.Лаппо) параллельно выделены стадии формирования пригородных территорий: локальная, интеграционная и комплексная. Изучен агломерационный эффект, как один из механизмов формирования экономической эффективности хозяйствования пригорода, сущность, характер синергетического эффекта города.